上蔡碧桂园房型不好,上蔡碧桂园房型不好卖

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上蔡桂园房型不好的问题,于是小编就整理了1个相关介绍上蔡碧桂园房型不好的解答,让我们一起看看吧。

  1. 听说周口有的楼盘开始降价了,冷市场环境持续,开发商撑不住了吗?

听说周口有的楼盘开始降价了,冷市场环境持续,开发商撑不住了吗?

非常感谢你的邀请!周口楼盘房价的下降那是正常现象。一个城市房价的涨跌和人口净流出有很大的关系。像周口这样的四五线城市来说,没有人口净流入持续的购买力,房价的下跌是正常的。

周口,要企业没企业,要商业没商业,要***没***,地是黄土地,水是沙颍河,除了万果园,就是小饭馆,一座华耀城门可罗雀,就业就成问题,丰厚收入更成了奢望,哪来的底气把房价抬那么高?落了才对,降了才是硬道理。

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(图片来源网络,侵删)

周口这两年的开发建设,吸引来很多开发商,品牌开发商也很多。

现在在售未售挂牌的楼盘有:恒大3个,建业的大大小小10个,万科,正商2个,实地九里香堤,圣桦名城,永威,绿城,安钢,天明城,华耀首府万达芙蓉湖一号,亿洲城商业,碧桂园金科天玺湾,碧桂园中央公园,碧桂园城市之光,中悦上尊,景园盛世华都,佳利大大小小5个,昌建大大小小4个,万达广场,一峰梦想城,嘉和花园,泛华新城,亿祥首府,金秋2个,东方今典…

写不下去了,有点累。

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周口的人口,市区外流,主要消费群体是周边县市和村庄的购房者,远点就近周口的上蔡,近周口的漯河,本来一个四线城市,人口有限,一下子这么多开发商,都想吃肉,有点超负荷。

加上疫情银行缩紧银根,房贷速度减慢,开发商想尽快回笼资金,不太容易了,势必会有价格战。有开发钱年前都开始价格一路标低了,现在都开始甩了,低于开盘价销售了,这在周口疫情之前没有过的,原来只有清盘时回到开盘价的。

降价现在还没有几个楼盘,小涨是很普遍的,因为去年一年很多开发商卖的不错,资金不紧张了,现在进入了淡季的平稳状态,但是现在优惠政策力度也都不小的,一般购房者看不到涨价的数据。但是降价的楼盘,都是想快速回笼资金的开发商。

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其实,这样平稳是好事,每个楼盘都稳当的,如果降价,楼盘跟风,那么烂尾会出现,交房晚会是普遍现象。

也许购房者会更愿意看到都降价,但是后果也很可怕,老业主们更担心。

三句话:周口发展的太快了。

楼盘太多了。

从全国大环境看,一二线城市房价稳中有升,三四线城市经过前几年的一***涨,近期出现降价也是正常情况。周口人均收入低,外流人口又多,不足以支撑那么高的房价,个别开发商已经开始打折或降价。有意买房的可以先观望一下。

说实话:农民真正拿得出几十万上百万买得起的寥寥无几 ,不是银行为了自身的利益贷款他们,有的人一辈子挣的钱也难全款买得起一套房子的,所以随着国家对拆迁政策的紧缩,房产业肯定得下降。这是必然的规律。

到此,以上就是小编对于上蔡碧桂园房型不好的问题就介绍到这了,希望介绍关于上蔡碧桂园房型不好的1点解答对大家有用。

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