义桥二手房,义桥二手房价格是多少

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于义桥二手房问题,于是小编就整理了2个相关介绍义桥二手房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 首付预算70w,杭州哪里可以买到房,滨江工作?
  2. 杭州楼市现状如何?

首付预算70w,杭州哪里可以买到房,滨江工作

这个预算在滨江上班,首选肯定是富阳呀。

公共交通有地铁6号线,自驾有彩虹快速路(地面、高架、隧道)上班通勤时间能保持在30分钟以内。

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(图片来源网络,侵删)

公共交通还是很重要的,因为你的预算决定只能买在远郊,这时候地铁就更重要了,很多人说买辆车就能解决出行的问题,但是你有想过以后结婚了,老婆上班的地方不在一个地方怎么办?再买辆车?以后父母过来给你带小孩的时候又怎么出行?叫父母学个驾照再买个车?那买房的时候记得多买几个车位


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如果纯首套,按3成首付算(前提是开发商接受三成,很难啊),总价在200万左右,***如90方,单价就是控制在2万2的样子。其实也就崇贤、老余杭、临平、大江东、南部卧城之类可以选了。当然难度比较大,现在市面上接受三成首付的开发商很少了。真是刚需就上半年可以入手,下半年杭州今年的拆迁户和资金会流入市场,参考17年下半年。

首付70w,那么房屋总价在230w左右,目前主城区的单价在3-6w之间,像余杭、富阳、大江东这些区域价格在2w左右,所以为了上班比较方便,其实你可以考虑钱塘新区版块,差不多均价在2-3w左右,无论是首付还是月供应该都比较符合你的要求,建议你可以去杭州购房通上面先了解一下版块房源哟。

首付70万,购房预算大概210万左右。

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(图片来源网络,侵删)

离滨江较近的板块可以选择的有湘湖义桥,距离滨江其实不远,但要求最好有车,否则公共交通蛮不方便的,像义桥的碧桂园东旭府,现在尚未开盘,价格2万/平左右。

其他这个购房预算在滨江及周边板块买新房难度其实挺大的,建议看看二手房,比如之江板块的二手房,选择余地较大,距离滨江仅一个彩虹快速路的距离。

杭州楼市现状如何?

杭州的新房因为是限价,所以普遍存在价格倒挂,就是新房价格低于周边二手房价格。

从市场整体来说,100方以下需求很大,销售速度也很快;

100方以上的户型,很多楼盘在开盘后依然有余房可售。

但是各个区域的情况差别比较大。

在传统主城区,可售项目已经很少,所以房价也不低。

在钱江新城,杭州最中心的区域,新房售价大约7万左右;

在次中心的城东新城,大约4万6左右。

现在杭州供货主力在余杭区萧山区。

大部分楼盘都是要摇号的状态。

二手房冷嗖嗖,新房挤破头。

刚出来的第三次土拍,部分地价降低了,售价提高了,新房限价体系打破了,限价调高了。

会哭的孩子有奶吃,上次土拍没人报名应该是这次的调整的原因,开发商也高兴了,又增加利润了,投资的也要观望一下了,利润小了点,最不高兴地应该就是刚需了,这下又贵了。

有房票的各位珍惜吧,继续摇新房,越往后和二手房的价差越小。

最后给大家贴下新的新房限价体系:

上城区:艮北涨了2000,现在是44400,丁桥涨了1400,现在是32900

拱墅区:拱宸桥和湖墅没变,运河新城和铁路北均涨了2000,运河新城变成了(29500-40000)铁路北变成了(34000-36000).华丰涨了200

西湖区:三墩涨了100,新的限价是(28100-36100)

萧山区:萧山市北涨了2000,现在限价39500,南部卧城涨了200

余杭区:未来科技城没变化,还是36100

到此,以上就是小编对于义桥二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于义桥二手房的2点解答对大家有用。

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