大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥58二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥58二手房的解答，让我们一起看看吧。
合肥二手房房贷放宽了吗？
截止到今天，二手房贷款没有放宽。我今年3月份签的二套房也是二手房合同，大概7月份办理了房贷，到现在为止快四个月了，房子***还没有任何消息。
从我的购房经历来看，合肥二手房房贷没有放宽。
今年以来，很多城市的购房者都反馈，房贷申请排队时间越来越长，而且银行对首付资金来源和资质审批更加严格，有个别银行甚至暂停了二手房贷。
比如合肥，此前根据本站摸底了解，中国银行、招商银行等多家银行支行，就暂停了二手房***。
显然，这都是金融主管部门有意约束的结果。目的还是为了抑制房价过快上涨。
不过根据央行表态，如果你所在城市的房价稳定下来，个人房贷或将恢复正常。
这对于房企、个人而言是重大利好！
房企方面，三道红线管控下，房企现金流本来就很紧张，房贷约束导致很多地产项目卖掉了也很难回款，对房企现金流影响巨大。
购房者方面，房贷速度加快，也能省去很多麻烦。
在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误？
如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟***做邻居，***肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。
当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。
北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。希望能给你带来帮助！
合肥二手房要不要社保？
合肥二手房要不要交社保！要看看是什么样子的二手房！比如商品房的二手房就需要交社保卡！而对于回迁房就不需要交社保！因为二手的商品房他对于开发商来说是需要交社保的！因为它的手续基本上齐全而回迁房是因为他回复市民的基本的房子！
合肥哪里买二手房性价比高？
合肥土著，沪漂+杭漂。
真诚地为刚需的同学推荐，绝对不是炒房的，只希望能够根据自己经验帮助大家。
即将下半年了，摇号难度可见一斑。刚需想要尽快稳定可能还是要接盘。这波上涨，长三角主要城市基本都起来了，哪里的刚需都面临一样的困扰。要不要接盘？要不要等新房？
以下个人观点，因为本人也是属于刚需阶段，结合自身和周边的人经历提点看法：
1.合肥的状况是主城区在未来一年都不会有大批量新盘了，急于定下来必定要买二手了。买哪里？什么时候买？
2.考虑这几年信贷紧缩，下半年基本是很难放款，不过房东比你着急，只要你不急，就一直等，总能下来，这就是博弈了。明年上半年额度有了，还要消化今年没消化的，时间肯定不会像以前那么快了。所以，***和首付程度，可以作为讨价还价的筹码。
3.买哪里?刚需，还年轻，先买离自己工作近的。如果你说我不在乎，我要投资，但是郑斌高太贵了。是的。我也觉得太贵了。很多炒房客在里面。除了郑斌高，瑶海新站最近也打着东新概念炒房。选择什么方向，相信你多看几个本地博主似乎看得出来了，但无论如何，都是上知乎的人了，自己去发改委或者******看看规划！一定要自己研究！相信你自己的判断！中介永远只想要成交，他不会对你的投资负责！然后你再决定要买哪里。
4.原则：
（1）不买中介炒作盘，不买***学区，本地人告诉你合肥的学区没有中介吹得那么牛逼！随便找几个土著朋友了解一下，不要信中介！
（2）靠近地铁，不要太近，不要地铁上盖，1km以内就OK。
（3）跟着投资方向走，好企业在哪里？gwy住在哪里多？
到此，以上就是小编对于合肥58二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥58二手房的4点解答对大家有用。
