大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房看样的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房看样的解答，让我们一起看看吧。
如何参加法拍房的购买？
购买法拍房的流程如下；
1.收集信息：要收集相关法拍房的信息。
3.中标成功：成功中标，中标成功后，一定要按法院规定的时间付款。
4.缴款：主要包括户口本及本人***。
5.过户手续：指交付房屋的使用权，物业、水电和煤气等变更过户。
1、选定心仪房源，争取实地看样并仔细阅读竞买公告。需实地考察房源，了解房屋构造、位置、楼层、小区环境、装修、房屋使用情况以及其他税费、物业费、水电费、房屋是否存在租赁、贷款等信息，作出购买决策。背调很重要，对自己没把握的可以请机构代拍。
2、买房人交纳保证金以获得竞拍资格。保证金的金额具体参考标的物的详细页面。基本不低于评估价或者市价的百分之五，此保证金如果最后交易不成功，会退还与买房人。
3、竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。需要在10~15个工作日之内到***缴纳全部的竞拍款，逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。
4、当然，法拍房也是可以***的，不过要提前联系好银行。法拍房可以商业***，但是不支持公积金***。拍卖成功后，必须要按时付尾款，否则竞买人不仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失。
5、之后，买房人可持相关资料去房屋所在地主管机构缴纳契税并过户，过户完成，房屋所属权归买房人。
购买法拍房有哪些需要注意
1、了解房屋情况
在购买法拍房之前，要查清楚房屋的具体情况，被拍卖的原因、房主的信息等各个方面都要了解，以免后续产生纠纷。前期的摸底工作要扎实，要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的房子。现在市场上就有专门处理法拍房的公司，他们有专业的队伍，负责对房产做前期排查工作，并负责了解业主对外负债的情况、房产实际占有人和业主的法律关系以及业主的婚姻状况等信息，然后收集汇总后。
2、房产的属性
虽然被拍卖的房屋会比一般市价便宜一些，但是也不能为了捡便宜盲目的竞拍，注意查清楚房屋的产权，包括土地的出让性质和使用产权年限，有没有办理不动产权证和税费缴纳有没有拖欠的问题。法拍房在进行拍卖的时候，***报出的拍卖价只是裸价，竞拍人在举牌竞得之后，需要一次性向***支付除了房屋款项之外，还需要承担一些***的费用，比如被拍卖房子名下可能会拖欠物业费水电费的，也需要由竞拍人一并承担。
法拍业务员真实收入？
法拍房业务员收入待遇：￥0.3-1万/月。需要了解公司标的看样、精选标的看样，通过看样推荐按揭、代办服务。
需要负责法拍淘宝旺旺维护与咨询，有信息朋友圈将房源信息推广，要建立客户信息表，及时了解客户需求，筛选房源信息并推送。
对客户进行阶段进行整理与标注，定时去跟踪服务客户，对客户提供的要求进行回复，对与已经参拍的客户进行后续服务跟踪。
老宋***拍：，参与司法拍卖（法拍房）需要做的准备工作？
老送答：竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、税费及欠费情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被***划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
到此，以上就是小编对于法拍房看样的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房看样的3点解答对大家有用。
