大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房会法拍几次的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房会法拍几次的解答,让我们一起看看吧。
法拍房一拍二拍是什么意思?
法拍房一拍是指法院执行局对被执行人名下的被查封的资产,按照执行流程,委托拍卖机构按照资产评估价进行的首次拍卖处置,即一拍。如果被执行资产在首次拍卖时未能拍卖成交,需要再次进行的拍卖,叫二拍。一般二拍的拍卖起拍价要低于一拍的起拍价。
就是人民法院依法拍卖被执行人房屋,第一次拍卖时流拍,又进行了第二次拍卖。根据最高人民***关于财产处置的规定,被执行人拒不履行义务,人民***可以对被执行人财产进行拍卖。在第一次拍卖房产时,由于没有竞买人参与流拍,人民***经过一段时间后,又进行了第二次拍卖。
淘宝法拍房多久上一批?
***拍卖房屋展示期(公告期)
第一次拍卖:公告期30日,拍卖时间24小时(出价可延迟);
第二次拍卖:公告期15日,拍卖时间24小时(出价可延迟);
第三次拍卖【变卖】:公告期15日,拍卖时间60日(出价即进入24小时倒计时,产生竞价可延迟)。
全国有多少法拍房?
中国有多少法拍房
2017年,中国法拍房数量仅有9000多套,截至2021年4月份,中国法拍房数量已经激增到138万套。2021年1-4月,全国共成交法拍房38774套,成交总价731.62亿元,平均折扣8.7折。
截至目前全国住宅类房产法拍数量为157万套,而在去年底是106万套。也就是说,在过去的8个多月里,仅阿里法拍房就增加了51万套。这背后代表着更多数量的法拍房和断供的房子。而其中,很多都是由于收入受到影响,最后还不起房贷导致了。
法拍房越来越多,说明什么?
其实说白了,法拍房主要来源于三个方面:
● 涉刑——比如***官员房产之类的,占比不算高;
● 诉讼——比如房贷断供的;
● 破产——清算企业的资产处置。
先来看第一类,这种实在很难有激增的现象发生,所以主要还是集中在第二三类,其实原因也比较简单,受到今年疫情的影响,经济下行,监管政策日趋规范和严格,破产、清算的中小企业以及还不起房贷的人不在少数,所以法拍房才会越来越多。
法拍房越来越多,说明国民经济都不景气啦!如果你知道大部分法拍房的来源是什么,大概也就知道法拍房意味着什么。
法拍房流入市场大多数是因为原业主无法在规定期限内偿还贷款,***只能将房源放到法拍平台进行拍卖用于偿还原业主的***(注意:这并不代表所有法拍房都是因为业务无法偿还***,还有部分是无人认领财产、或是因为业主进行了违法的资金操作例如非法集资)。据了解,在去年时,市场上流通的法拍房大概在50万套左右,今年流入市场的法拍房数量大概在100万套左右,而现在参与竞拍的法拍房数量已经在向150万套靠近。原因是很简单,因为疫情导致资金受限,很多人无力偿还***,房子就成了偿还***的标的物。目前,竞拍中的法拍房还在呈上升趋势,因为疫情的后遗症正在一步步出现。
法拍房越来越多是必然结果,有认识***朋友的人都能了解一类情况:各类的法拍及执行件已经存在严重挤压,只能说明在国家政策调整的过程中,民间借贷网贷提倡的超前消费再加上国际环境恶化及疫情打击等等等等,造成很多行业从业者非死既伤,相当惨烈。
咱国家没有破产法,在如果处理上存在严重的不完整性,对于很多因突发***或创业失败的人来说,没有一点能从新站起的法律保护空间。只要你创业失败或遇到突然***,造成存在债务,就紧跟着面临执行房产的命运,那怕你只有一套房。
这样的情况在今后的两年会集中在***越期和法拍上体现出来。
所以,国家出台破产法,对各类债务情况做个分类区分及相应的解决办法,才是根本。能给真正创业失败的人一点生存空间也是对国家利好的一面。
到此,以上就是小编对于法拍房会法拍几次的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房会法拍几次的4点解答对大家有用。