大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海哪个小区房型最好卖的问题,于是小编就整理了1个相关介绍上海哪个小区房型最好卖的解答,让我们一起看看吧。
在上海工作买房子你会考虑上海周边的哪个城市?
从购房门槛来看,目前苏州和无锡比嘉兴的购房门槛要高,外地人需要两年的社保才能有房票;而嘉兴目前外地人限购一套,意思是外地人可以在嘉兴境内买一套住宅,且不需要交社保。不过如果考虑落户买房的话,苏州和无锡目前落户门槛不高,满足条件的落户买房也是一个不错的选择!
经济实力:
从经济实力来看,苏州最强,其次无锡,最后是嘉兴。苏州的的经济实力一直在全江苏省时第一,从人口还是城市综合实力在国内也是可以排到前十的,不过今年刚刚经历过补涨期,目前的限购限售政策都比较严格,近两年会比较平稳;无锡就是弱版的苏州,不过无锡的整体房价不高,这个和无锡的限购 限售政策有关,无锡比苏州更早实行2年社保限购政策。
嘉兴地处于杭州、苏州、上海的中间,也算是长三角经济圈的腹地了,地理位置算是不错;前些年一直没什么发展,在2017年的时候才开始真正的接轨上海,现在接轨上海已经进入了第三个年头了,嘉兴这三年如上海的医保卡实现了互通(部分医院),公交卡、021区号也都可以在嘉兴境内使用,上海外溢的企业80%被嘉兴承接下来,现在它确实是经济最差的城市,相信未来它的上升空间也会更大。
考虑通勤上海上班吗?
如果考虑通勤上海上班,建议可以考虑昆山花桥;毕竟昆山花桥通了上海的地铁,上海的11号线有三站在花桥境内,花桥是上海刚需外溢的首选之地。目前大专或者以上学历做人才编码就能解决购房资格了,不需要落户口,购房资格一个月左右可以下来。
目前花桥只有新城区的几个楼盘在售,象屿都城嘉园、滨江裕花园、嘉宝梦之悦(少量房源)、香逸铂悦;整几个楼盘目前距离上海11号线都在4-5公里,距离在建的S1号线500-1800米,未来S1号线可以在花桥站站内换乘11号线;花桥新城区是目前花桥重点发展的区域,商场、医院、三个公园、两个私立学校、两个公立小学;拖家带口的购房者可以考虑这个片区。
考虑长期投资?
如果是考虑长期投资的话,可以考虑嘉善;嘉善有以下几个优势:
1、嘉善目前已经通了高铁,到上海虹桥23分钟可以到;2019年12月《沪嘉城际轨道》正式开工建设,终点站是松江南站,未来可以换乘上海的9号线;另外最近规划出上海17号线延伸线(示范区一号线);嘉善是目前环沪唯一有两条上海延伸线的地方。
2、目前嘉善最重要的是去年《长三角一体化示范区》正式挂牌,上海的朱家角镇、金泽镇,江苏的黎里镇,浙江的西塘镇、姚庄镇5个镇一起协同发展,实现政务、医疗、公交连通;目前这几个镇的户口都已经冻结了,需要大量的拆迁重建,未来这几个镇潜力巨大。
3、嘉善目前新兴的产业园比较多,比如嘉善的归谷科技产业园,主要是以智能制造、电子科技、生物医疗为主;另外嘉善还有一个国家级的开发区,主要是以电子制造、精密仪器为主;另外还有操刀过《苏州工业园区》的中新集团正式与嘉善姚庄签约,打造万亩千亿的《中新科技产业园》主要是以智能传感器主要,这个是未来5G、6G发展的重要技术。
本人主要负责环沪新房已有7年,对于环沪十分了解,如果您是打算在环沪买房又不知道买哪里好?没关系,您可以在评论区留言,大家一起沟通探讨!
毋庸置疑我会选择在苏州买房子。苏州不论在我眼里,还是心里都是与众不同隽秀城市。曾经走过那么多山山水水,看遍那么多美轮美奂城市风光,我依旧对苏州情有独钟,发自内心最喜欢它的历史文化、园林景观、小桥人家、甜软美食、绮丽风情。从古至今,多少文人墨客在此留下千古佳句。唐代张继《寒山寺》就是如此,"风落鸟啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船"。过去苏州男人有饱读诗书习惯,所以他们显得那么温文尔雅风流倜傥。苏州女子琴棋书画样样精通,千娇百媚知书达礼。自从我去了苏州旅行后,我深深地喜欢苏州这水乡泽国,它窄窄的巷、绿绿的树、艳艳的花、白白的墙、灰灰的瓦,还有那从墙边屋檐悄然无声伸展出来的枝叶藤蔓。在这样一种有意境的街道上行走的时候,有种悠闲自在的浪漫和满足。最难忘怀的是苏州园林,在各种各样园林中自在逍遥,有足不出户就能欣赏山清水秀之感慨。倾城回眸小桥流水、石板巷陌、芳草萋萋、杨柳依依、如烟廊桥,墨色江南却上心头。而苏州的温婉灵秀,就像涓涓细流总在心底缓缓的流淌和回味,它的美就这样深入我心。苏州的精致、情调、韵味无法言说,看一眼便会顿生情愫。徜徉在此似乎时光变得慢慢的,惬意温婉。如今苏州蕴藏着无数潜力有待挖掘,处处勃勃生机。苏州城市发展并未毁掉原本古老,更加注重对古城保护和修复。千年古韵苏州风貌安然无恙,素有东方"***"之称苏州,依旧安静闲悠温暖如初。苏州一年四季怡情,美景皆有不同妙不可言,绝对是一座心之向往易居美好城市。多想在这里静静的见证斑驳世界,聆听如歌岁月的诉说,慢慢地老去……
会,但不是很大,因为在上海工作。工作范围在上海,在上海打拼,除了工作赚钱就是工作了,对于买房来说,你选择考虑在上海买房,周边城市发展可以了解,但没有必要去关注周边城市的发展。
上海,中国乃至全世界的大魔都,不管是经济,发展,交通,工业,科技,出口贸易中心。
它的发展趋势在遥遥领先的。它会给周边城市带来利好发展趋势。
如果你考虑在上海周边购买的话,上海周边临近城市有,江苏,浙江。江苏的房价略要比浙江的要高,江苏发展在前,靠近上海周边像吴江,昆山,花桥,房价要2万左右,扬州,徐州,南京,无锡,苏州房价均价2-4万不等。
浙江临近上海的有,嘉善,嘉兴,平湖,海宁,过去就是杭州,目前浙江楼价还是可以入手投资的,像嘉善城区楼价在15000-16000左右均价,姚庄经济开发区[_a***_]在17000-19000不等,嘉兴均价13000-20000不等这个要看区域位置,平湖便宜11000左右就可以购买一套,海宁皮革城均价在18000-20000不等,所以说,你在上海工作,买房,看你自己想在哪里购买,资金总额?落户要求?小孩读书需求?每个城市他的对外政策不一样。
这个还可以说上一天一夜的[捂脸][捂脸][捂脸]
老刘在上海读的研究生,毕业后工作也就留在了上海,差不多7、8年了吧。
认识老刘我也就来了上海,差不多也5年了,我们工作都在上海,最开始一直租的公租房,三千多一个月,两室一厅的,那时候上班都在徐汇区,房子租的也不太远。
前两年他换工作了,换去了闵行,上班挤公交很麻烦了,于是有了买房的打算。
最开始想的是公租房6年后必须得买房,公租房6年后就不能在租了,续租也是市场价,比较贵。如果6年后在上海买不起房,就只有换城市了。
我觉得在上海工作,还是要在上海买房,跨区都比较远了,更别说跨省了。
19年春就开始看房了,首先看看自己的经济实力,首付预算,工作地点来决定买在哪里,买在那个商圈。
我们两个都是农村出来的,家里都是农民,帮不上忙,只能靠自己。
买房首先满足的是离他公司近,为什么离他的公司近呢,当然是满足他,我只是一个配角,离我公司远了我以后换工作就行,谁让我工资低呢,哈哈哈。
其次是环境,原来租的公租房在路边,晚上会比较炒,睡眠质量不好。看房的时候就选择比较安静的。
现在大家都开车,选择小区的时候也要选择车位多的。
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