大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海装修风格店面房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海装修风格店面房的解答，让我们一起看看吧。
外资企业，现在在上海买房，买商铺有什么限制么？
3问题会少很多。如果买新房还要靠地铁，只能买到嘉定北或者滴水湖。但是家里是住航华因为便利性的考虑可以选择虹桥商业核心区的老房子。
均价大概2w8，如果买到2w3-4算是性价比超级高了。
还贷方面，首付3成后还需要还105w左右，以现在的收入情况又是老房子，公积金庞顶贷50w15年，商业***则需要找中介花3k左右包装下收入流水才可以贷到55w20年左右，这样算下来一个月要将近还7000左右的***。
去掉出租3000和公积金自动还贷1000大概需要支出3000左右。
如果投资2-3年房价持续上涨，转手卖掉可能可以赚个20w左右。比起上班来说强了不止一点半点。
但是是建立在如果房子顺利出租、自己工作十分稳定，父母无病，家里无急事，压力算是中等了。
但是如果以上任何一个条件出问题，那可能撑不了多久法院就会收回房子拍卖。
上海商铺交易税费如何交？
上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：
买家所应该支付的税费如下：
1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米*建筑面积。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：从2009年至今暂免征收。
卖家支付税费如下：
1、税费：3元/平方米*建筑面积。
2、印花税：从2009年至今暂免征收。
有200万，想在上海买个沿街的小铺子，能买得到吗？该怎么办？
这个价格，在市区十几个平米的。应该能买到，但市中心肯定买不到！在郊区选择比较多，但基本只能买到三十几平米的，除非买到远郊，比如崇明 金山那里，应该可以买到50平米左右的！
200万，看是现金还是贷50%的情况
但别为买商铺而去买商铺
单价3-5万，个别6万，
租金目前回报水平4.5～5%之间
目前租金在4-8元/平/天
租金预期看好
目前区域内住宅房价水平在3.5-5.5万之间
一个是社区底商，目前作为中小个体投资者，不错的选择，租客需求多为一些和日常生活相关的（药店，轻餐饮，互联网水果店，便利店，洗衣店，地产公司，美容美甲店，[_a***_]店等）
需求热度高
买得到，不过买市区的难度有点大，可以考虑郊区人气比较足的地方，比如虹桥商务区、莘庄、大场、周浦，还要考虑到未来店铺具体要经营什么业态，毕竟这些也关系到成本和具体的投资回报率。
上海沿街商铺值得投资吗？
上海的房价全国最贵是肯定的，不过周边现在也不低。你要投资的话，可以去看一些正在发展中的二三线城市，长三角有不少地方都有一些商业项目在做，新浪的招商中心有一个数据库，可以查全国的商业项目。
上海街面商铺大体上值得投资。
可能因区域、位置、交通、人流等因素，出租及收益方面会有所差别，但作为业主还是具有一定的获利空间的。
据笔者观察，在住家周边方圆一两里路范围内，街面商铺尽管有部分店面经常换承租店家，经营内容也不断变化，但空闲的店面则很少，即使店家承租转换有个过渡期，时间也只在一两个月之内便有下家接盘，空置时间一般不会太久，这说明承租者还是挺踊跃的，供方还是紧缺的。特别是随着时间的推移，街区的配套成熟，创业者队伍的壮大以及连销店的不断扩张，商铺出租及收益应该不是个问题，更由于物业价值的自然升值，上海街面的商铺还是值得投资的。
到此，以上就是小编对于上海装修风格店面房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海装修风格店面房的4点解答对大家有用。
